Volledig beheer van je vakantiewoning aan de Costa del Sol & in Málaga

Onze all-inclusive beheervergoeding aan de Costa del Sol is een vaste commissie van 20% excl. btw over de huurinkomsten van je appartement. Geen opstartkosten, geen fotografiekosten, geen onboardingkosten en geen maandelijks abonnement: je betaalt alleen als je woning daadwerkelijk verdient. Voor middellange verhuur (2 tot 11 maanden) is de commissie 15% excl. btw voor 2–6 maanden en 10% excl. btw voor 6–11 maanden.

We beheren woningen aan de hele Costa del Sol, met de focus op Málaga-stad (Centro Histórico, Soho, La Malagueta, Pedregalejo), Rincón de la Victoria, Fuengirola, Mijas en Marbella, inclusief Puerto Banús en de Golden Mile. Ook omliggende plaatsen zoals Benalmádena en Torremolinos. Twijfel je of jouw gebouw of urbanización erbij hoort, neem contact op en we laten het je binnen 24 uur eerlijk weten.

Ja. We begeleiden je door de volledige VFT-registratie (Vivienda con Fines Turísticos) bij de Junta de Andalucía en het Registro de Turismo de Andalucía, inclusief de vereiste bewoonbaarheidsverklaring en de controle bij de VvE. Zodra je appartement een licentie heeft, registreren we elke gast bij de Spaanse autoriteiten via SES Hospedajes en houden we je verhuur in lijn met de Andalusische en Spaanse wetgeving.

We werken met korte vakantieverhuur en korte, tijdelijke middellange contracten, nooit met langdurige huur voor onbepaalde tijd, en dat is de belangrijkste factor om kraakproblemen in Spanje te voorkomen. Elke gast wordt geverifieerd, geïdentificeerd en officieel geregistreerd, en ons lokale team controleert het appartement tussen boekingen. Strenge gastenscreening en korte verblijven minimaliseren het kraakrisico.

De meeste appartementen staan binnen 14 dagen na ondertekening van de beheerovereenkomst volledig online op Airbnb, Booking.com en onze eigen boekingswebsite. Inclusief professionele fotografie, advertentieteksten in het Engels, Spaans en Nederlands, dynamische prijzen en een licentiecontrole.

Natuurlijk, het is jouw appartement. Je blokkeert simpelweg de gewenste data in de eigenaarskalender en wij zorgen dat het appartement schoon is, met vers linnen en alles klaar bij aankomst. Veel van onze eigenaren gebruiken hun woning een paar weken per jaar en verhuren hem de rest van de tijd.

De huurinkomsten worden rechtstreeks aan jou betaald; wij factureren onze commissie van 20% achteraf. Je krijgt ook een helder, gespecificeerd overzicht met geboekte nachten, bruto huurinkomsten en onze commissie. We voegen het geld van eigenaren nooit samen op een rekening van het bureau.

Een beheerder die echt aan de Costa del Sol woont, regelt check-ins, onderhoud, sleuteloverdrachten en onverwachte zaken persoonlijk, in plaats van alles via een kantoor op afstand. Als Airbnb Superhost in Málaga kennen we de lokale schoonmakers, elektriciens, loodgieters en gemeentelijke procedures persoonlijk. Daarom hebben onze eigenaren minder kopzorgen en betere gastreviews dan bij hun vorige bureau.

Ja. Met ons middellange model verhuren we je appartement gemeubileerd voor 2 tot 11 maanden per keer, waarvoor geen toeristische licentie (VFT) nodig is. We selecteren huurders met een geverifieerd inkomen, zoals remote workers, professionals op detachering en internationale gezinnen, en regelen de foto's, advertentie, screening, contracten en het onderhoud.

Voor de meeste eigenaren wel. De contracten zijn kort en tijdelijk (2 tot 11 maanden), dus er is geen huur voor onbepaalde tijd. Elke huurder is geselecteerd en heeft een aantoonbaar inkomen, en aan het einde van elk contract krijg je het appartement terug.